Новости ТСЖ

СООБЩЕНИЕ О ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЯХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ ЧЛЕНОВ ТСЖ «ИВАНОВСКОЕ»

Правление товарищества собственников жилья «Ивановское» сообщает, что в период с 15.05.2024 по
01.06.2024 было проведено общее собрание членов ТСЖ «Ивановское» в форме заочного голосования.

В голосовании на общем собрании приняли участие 94 члена ТСЖ, обладающие 88,5 голосами от общего количества голосов членов ТСЖ 96,5, что составляет 92% голосов всех членов ТСЖ «Ивановское». Кворум имеется. Собрание признано правомочным.

  1. Избрать в состав действующего правления ТСЖ «Ивановское» Бирюкову Ирину Алексеевну. Голосовали: «ЗА» - 72,50 (81,92%); «ПРОТИВ» - 1,00 (1,13%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 15,00 (16,95%).
  2. Утвердить отчеты о выполнении годового плана по содержанию и ремонту имущества общего пользования ТСЖ «Ивановское», о выполнении сметы доходов и расходов и использовании специальных фондов товарищества, о деятельности правления ТСЖ «Ивановское» за 2022, 2023 год. Голосовали: «ЗА» - 78,00 (88,14%); «ПРОТИВ» - 0 (0%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 10,50 (11,86%).
  3. Утвердить заключения ревизионной комиссии ТСЖ «Ивановское» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2022, 2023 год. Голосовали: «ЗА» - 76,0 (85,88%); «ПРОТИВ» - 0 (0%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 12,5 (14,12%).
  4. Утвердить годовой план работ по содержанию и ремонту имущества общего пользования ТСЖ «Ивановское» на 2024 год. Голосовали: «ЗА» - 73,50 (83,05%); «ПРОТИВ» - 1 (1,13%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 14 (15,82%).
  5. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Ивановское» на 2024 год. Утвердить с 01.06.2024 и до утверждения иной плату за услуги, работы по управлению поселком, за содержание и текущий ремонт имущества общего назначения в поселке, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества общего назначения в поселке ИЖС «Ивановское» для членов ТСЖ и для не являющихся членами ТСЖ «Ивановское» собственников участков-домов, входящих в территорию ТСЖ «Ивановское», в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей с каждого участка-дома. Утвердить с 01.06.2024 и до утверждения иной плату за услуги, работы по управлению поселком, за содержание и текущий ремонт имущества общего назначения в поселке, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества общего назначения в поселке ИЖС «Ивановское» для собственников квартир или блоков в сблокированных жилых домах (таунхаусах), входящих в территорию ТСЖ «Ивановское», в размере 13 000 (Тринадцать тысяч) рублей с каждой квартиры или блока, 5 600 (Пять тысяч шестьсот) рублей с мини квартиры общей площадью до 45 кв.м. Голосовали: «ЗА» - 69,50 (78,53%); «ПРОТИВ» - 8 (9,04%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 11 (12,43%).
  6. Утвердить с 2024 года целевой̆ взнос на устранение аварийных ситуаций в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в год с каждого домовладения (дома/участка/таунхауса/квартиры), со сроком оплаты по следующему графику: 10 000 рублей не позднее 10 октября текущего года, 10 000 рублей не позднее 10 ноября текущего года. Голосовали: «ЗА» - 54,50 (61,59%); «ПРОТИВ» - 20,00 (22,59%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 14,00 (15,82%).
  7. Создать фонд модернизации оборудования водозаборного узла ТСЖ «Ивановское». Утвердить единовременный целевой̆ взнос на модернизацию оборудования водозаборного узла ТСЖ «Ивановское» в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей с каждого домовладения (дома/участка/таунхауса/квартиры), подключенного к водопроводу ТСЖ «Ивановское», со сроком оплаты по следующему графику: 10 000 рублей не позднее 10 июня 2024 года; 10 000 рублей не позднее 10 июля 2024 года. Голосовали: «ЗА» - 58 (65,54%); «ПРОТИВ» - 17,50 (19,77%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 13 (14,69%).
  8. Создать фонд модернизации оборудования видеонаблюдения в границах ТСЖ «Ивановское». Утвердить единовременный целевой̆ взнос на модернизацию системы видеонаблюдения в границах ТСЖ «Ивановское» в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей с каждого домовладения (дома/участка/таунхауса/квартиры) со сроком оплаты по следующему графику: 10 000 рублей не позднее 10 августа 2024 года; 10 000 рублей не позднее 10 сентября 2024 года. Голосовали: «ЗА» - 51,50 (58,19%); «ПРОТИВ» - 22,50 (25,42%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 14,50 (16,39%).
  9. Одобрить заключение ТСЖ «Ивановское» и собственниками домов в исторической части поселка Ивановское (ранее деревне Ивановское), не входящих в территорию ТСЖ «Ивановское», а также собственниками домов в СНТ «Беляйка» и СНТ «Медик», соглашения о пользовании дорогами – внутриквартальными проездами ТСЖ «Ивановское» на следующих условиях: соглашения заключаются по требованию пользователей дорог и на срок 11 (одиннадцать) месяцев с возможностью расторжения в одностороннем порядке с уведомлением за один месяц; цена соглашения определяется из расчета 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей за каждое легковое транспортное средство, на котором пользователю предоставлено право проезда по дорогам ТСЖ «Ивановское» к домовладениям жителей; водители и пассажиры заявленных транспортных средств пользователя дорог при передвижении через территорию ТСЖ «Ивановское» обязаны соблюдать установленный действующим законодательством РФ и внутренними правилами ТСЖ «Ивановское» общественный порядок, скоростной режим, санитарные правила и нормы. Голосовали: «ЗА» - 71,50 (80,79%); «ПРОТИВ» - 6 (6,78%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 11 (12,43%).
  10. Одобрить заключение ТСЖ «Ивановское» и индивидуальным предпринимателем Курбатовой Галиной Павловной для организации и размещения КПП-1 договора аренды земельного участка кадастровый̆ номер 50:08:050318:296, расположенного по адресу: Московская область, г. Истра, пос. Ивановское, 47а, площадью 903 кв.м. на следующих условиях: срок договора – одиннадцать месяцев 29 дней; цена договора – 100 000 (сто тысяч) рублей в месяц. Голосовали: «ЗА» - 59,5 (67,23%); «ПРОТИВ» - 11 (12,43%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 18 (20,34%).
  11. Одобрить заключение ТСЖ «Ивановское» и Рустамовым Гаджимурадом Омаровичем, собственником не входящего в территорию ТСЖ «Ивановское» земельного участка кадастровый номер 50:08:0050318:902, соглашения о пользовании дорогами – внутриквартальными проездами ТСЖ «Ивановское» на следующих условиях: соглашение заключается по требованию пользователя дорог и на срок 11 (одиннадцать) месяцев с возможностью расторжения в одностороннем порядке с уведомлением за один месяц; цена соглашения определяется из расчета 13 200 (Тринадцать тысяч двести) рублей за три легковые транспортные средства, на которых пользователю предоставлено право проезда по дорогам ТСЖ «Ивановское» к своему домовладению; обязательным условием соглашения является признание сторонами установленного шумозащитного ограждения (экрана) и ворот по границе земельного участка пользователя и ТСЖ «Ивановское» в том состоянии, в котором они находились на момент приобретения земельного участка пользователем, пользователь без письменного согласования с ТСЖ «Ивановское» не будет вносить никаких конструктивных изменений в установленный по границе его земельного участка шумозащитный экран и ворота; водители и пассажиры заявленных транспортных средств пользователя дорог при передвижении через территорию ТСЖ «Ивановское» обязаны соблюдать установленный действующим законодательством РФ и внутренними правилами ТСЖ «Ивановское общественный порядок, скоростной режим, санитарные правила и нормы Голосовали: «ЗА» - 61,5 (69,49%); «ПРОТИВ» - 8 (9,04%); «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 19 (21,47%).

Благодарим членов ТСЖ «Ивановское», принявших участие в общем собрании!

Правление ТСЖ «Ивановское»,
в лице Председателя правления Маликовой К.Ш.
«11» июня 2024 г.